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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
Domaine de RocquencourtAppartement de réception 113 m² situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing, nichée dans un véritable cadre de verdure. Entrée avec placards, beau séj...
5 Square de l'Alboni Rce Passy 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY ↗ +4.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CHESNAY
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650 000 € | 4 887 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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648 000 € | 5 400 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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645 000 € | 5 708 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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635 000 € | 5 163 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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666 000 € | 6 167 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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605 000 € | 5 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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696 000 € | 6 327 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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696 000 € | 6 327 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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598 000 € | 4 600 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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595 000 € | 4 508 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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595 000 € | 4 508 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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583 000 € | 4 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 19/12/2024 | 2 Av Du Chesnay | 394 700 € | 90 m² | 4 386 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De Versailles | 441 000 € | 95 m² | 4 642 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Etang | 440 000 € | 97 m² | 4 536 € |
| 16/04/2024 | 1 Pl Dutartre | 505 000 € | 90 m² | 5 611 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue De Versailles | 580 000 € | 102 m² | 5 686 € |
| 29/12/2023 | 80 Rue Corneille | 669 150 € | 90 m² | 7 435 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue De L Etang | 523 530 € | 97 m² | 5 397 € |
| 29/11/2023 | 16 Rue Des Erables | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 12/10/2023 | 1 All Du Roy | 540 000 € | 107 m² | 5 047 € |
| 15/09/2023 | 19 Rue De Versailles | 635 000 € | 112 m² | 5 670 € |