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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
GLATIGNY – Maison familiale avec jardin et studio indépendant Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 505 €/mois | 37 894 €/mois | 1 050 420 € | 108 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 179 €/mois | 27 815 €/mois | 1 101 480 € | 159 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 639 €/mois | 20 118 €/mois | 1 195 020 € | 253 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 412 €/mois | 16 400 €/mois | 1 298 880 € | 357 347 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 1 406 400 € | 464 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CHESNAY ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE CHESNAY
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980 000 € | 7 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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995 000 € | 7 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PARLY
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995 000 € | 7 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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940 000 € | 7 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 LE CHESNAY
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940 000 € | 6 438 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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940 000 € | 7 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 LE CHESNAY
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940 000 € | 6 438 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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884 000 € | 6 748 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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884 000 € | 6 748 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CHESNAY
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880 000 € | 5 946 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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875 000 € | 5 503 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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875 000 € | 5 503 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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875 000 € | 5 503 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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875 000 € | 5 503 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CHESNAY
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840 000 € | 6 222 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 9 Rue De La Resistance | 1 354 400 € | 147 m² | 9 214 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Des Acacias | 890 000 € | 164 m² | 5 427 € |
| 19/11/2024 | 22 Bd Du Gen Exelmans | 1 295 985 € | 140 m² | 9 257 € |
| 11/10/2024 | 16 Av Du Chateau | 824 390 € | 122 m² | 6 757 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Ernest Psichari | 1 187 940 € | 167 m² | 7 113 € |
| 30/09/2024 | 53 Av Du Parc | 730 000 € | 122 m² | 5 984 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Alexandre Ribot | 945 550 € | 160 m² | 5 910 € |
| 06/09/2024 | 56 Rue De La Bourboule | 1 165 000 € | 151 m² | 7 715 € |
| 30/08/2024 | 24 Av De Bellevue | 1 231 135 € | 144 m² | 8 550 € |
| 29/08/2024 | 10 Bd Du Gen Exelmans | 1 018 191 € | 124 m² | 8 211 € |
| 22/08/2024 | 17 Rue St Michel | 1 183 400 € | 155 m² | 7 635 € |
| 01/07/2024 | 23 Rue Du Docteur Villemin | 932 700 € | 137 m² | 6 808 € |
| 03/06/2024 | 1 Rue Ernest Psichari | 764 000 € | 123 m² | 6 211 € |
| 30/05/2024 | 17 Rue Kleber | 1 903 030 € | 125 m² | 15 224 € |
| 25/03/2024 | 24 Av Du Parc | 1 350 460 € | 158 m² | 8 547 € |