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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 218 m²
LE CHESNAY Parc Aubert Maison 6 chambres, terrain 911m².Vous recherchez une maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 400 €/mois | 40 606 €/mois | 1 125 600 € | 116 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 836 €/mois | 29 806 €/mois | 1 180 320 € | 171 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 1 280 520 € | 271 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 392 000 € | 383 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 1 507 200 € | 498 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE CHESNAY
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1 050 000 € | 4 817 € | 218 m² | 1 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 57 Rte De Rueil | 1 436 000 € | 180 m² | 7 978 € |
| 06/06/2024 | 33 Rte De Rueil | 1 417 210 € | 187 m² | 7 579 € |
| 23/05/2024 | 140 Rue De Versailles | 1 100 000 € | 240 m² | 4 583 € |
| 05/03/2024 | 140 Rue De Versailles | 1 610 000 € | 195 m² | 8 256 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Victor Andre Robert | 2 494 950 € | 205 m² | 12 170 € |
| 24/10/2023 | 4ter Rue Ampere | 1 512 040 € | 217 m² | 6 968 € |
| 01/06/2023 | 13 Av Jeanne Leger | 1 090 000 € | 195 m² | 5 590 € |
| 15/05/2023 | 10 Rue Laurent Gaudet | 2 015 840 € | 197 m² | 10 233 € |