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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
LE CHEYLARD Centre ville: Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 70 m² au 1er étage d'une petite copropriété + 2 grands garages et un jardin à proximité de 200 m². L'appar...
Impasse de Plaisance 07160 Le Cheylard
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 8 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 230 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, LE CHEYLARD ↘ -26.2% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CHEYLARD Marché tenduComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 75 All Bien-etre | 67 000 € | 72 m² | 931 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Du Temple | 189 000 € | 70 m² | 2 700 € |
| 15/11/2024 | 70 All Bien-etre | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 08/10/2024 | 65 Costerue Nord | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 09/08/2024 | 100 Rue De Signerose | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 09/08/2024 | 165 Che Voie Des Boutieres | 38 500 € | 65 m² | 592 € |
| 31/07/2024 | 1 Imp De L'androne | 153 550 € | 60 m² | 2 559 € |
| 24/05/2024 | 125 Rue D'aurives | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 01/03/2024 | 6 Rue Fernand Lafont | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 26/01/2024 | 125 Rue D'aurives | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 01/12/2023 | 20 Quai De La Sabliere | 49 000 € | 50 m² | 980 € |
| 20/07/2023 | 87 Rue Fernand Lafont | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |