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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Centre équestre en activité sur près de 8 hectares.Exclusivité Hectares et Patrimoine, à deux pas de la mer, dans un environnement campagne privilégié, centre équestre en activité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CLION SUR MER ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CLION SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PORNIC
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598 500 € | 5 250 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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598 500 € | 5 250 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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596 000 € | 4 319 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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595 000 € | 4 917 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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594 500 € | 3 963 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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594 500 € | 3 963 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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594 500 € | 3 963 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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612 500 € | 4 900 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CLION SUR MER
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615 000 € | 4 184 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 PORNIC
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580 000 € | 4 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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580 000 € | 4 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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580 000 € | 4 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 PORNIC
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619 000 € | 4 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue Des Chataigniers Le Clion | 468 184 € | 116 m² | 4 036 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Sagittaire | 415 000 € | 97 m² | 4 278 € |
| 19/06/2025 | 3b Pl De La Marne | 664 000 € | 123 m² | 5 398 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue De Malmy Le Clion | 588 000 € | 99 m² | 5 939 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Chaumes | 1 190 476 € | 119 m² | 10 004 € |
| 27/05/2025 | 5b Rue Des Maconnieres | 650 000 € | 115 m² | 5 652 € |
| 26/05/2025 | 33b Rue De La Fontaine Aux Bretons | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Charles Babin | 760 000 € | 97 m² | 7 835 € |
| 22/05/2025 | 36 Bd Thiers | 920 000 € | 123 m² | 7 480 € |
| 22/05/2025 | 2b Imp Maryse Bastie 042 | 900 000 € | 138 m² | 6 522 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Des Perrieres | 760 000 € | 118 m² | 6 441 € |
| 06/05/2025 | 36 Rue Des Lauriers | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 06/05/2025 | 5 Rue De La Goelette | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 28/04/2025 | 6 Imp Du Ruisseau | 333 560 € | 121 m² | 2 757 € |