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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
T2 rénové au Croisic, à 400m du port !Au Croisic, venez découvrir ce bel appartement de type T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, à seulement 6 minutes (environ 400 m) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 26 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 38 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 596 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 856 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 112 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE CROISIC ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE CROISIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE CROISIC
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237 000 € | 4 938 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 LE CROISIC
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241 040 € | 5 240 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T2 LE CROISIC
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232 500 € | 5 284 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CROISIC
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232 500 € | 5 284 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CROISIC
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232 500 € | 5 284 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CROISIC
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232 500 € | 5 284 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CROISIC
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232 500 € | 5 284 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CROISIC
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232 100 € | 5 046 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CROISIC
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232 100 € | 5 046 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CROISIC
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244 950 € | 4 899 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CROISIC
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244 950 € | 4 899 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 LE CROISIC
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253 200 € | 4 604 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CROISIC
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210 000 € | 4 468 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CROISIC
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210 000 € | 4 667 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CROISIC
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210 000 € | 4 667 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 62 Rue Du Traict Vc38 | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Du Moulin Du Pre | 106 000 € | 33 m² | 3 212 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Bretonnie Vc47 | 214 000 € | 63 m² | 3 397 € |
| 23/05/2025 | 2 Quai Herve Rielle Rd245 | 140 000 € | 28 m² | 5 000 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Du Moulin Du Pre | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 04/03/2025 | 7501 Pl Du Trehic | 130 841 € | 41 m² | 3 191 € |
| 19/02/2025 | 1 Pl Boston | 260 000 € | 43 m² | 6 047 € |
| 10/02/2025 | 7 Quai Herve Rielle Rd245 | 235 786 € | 41 m² | 5 751 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue De La Marine | 122 641 € | 31 m² | 3 956 € |
| 30/01/2025 | 7501 Pl Du Trehic | 118 000 € | 36 m² | 3 278 € |
| 29/01/2025 | 6634a Rue Pasteur Vc64 | 239 500 € | 52 m² | 4 606 € |
| 24/01/2025 | 6b Av De Saint Goustan Rd45 | 257 000 € | 49 m² | 5 245 € |
| 23/01/2025 | 19 Rue Haute Grande Rue Vc1 | 169 000 € | 36 m² | 4 694 € |
| 30/12/2024 | 13 Pl Dinan | 210 000 € | 42 m² | 5 000 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Du Mene Vc82 | 314 000 € | 56 m² | 5 607 € |