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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Ensemble comprenant une maison en pierres sous ardoises, mitoyenne, à rénover complètement (sauf toiture), d'environ 88 m² habitables, avec au rdc, une pièce de vie de plus de 30m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 48 300 € | 5 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 50 640 € | 7 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 54 900 € | 11 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 59 760 € | 16 484 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 215 €/mois | 652 €/mois | 64 500 € | 21 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE FAOUET ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE FAOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE FAOUET
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43 478 € | 494 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5247 Lindorom | 179 440 € | 70 m² | 2 563 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Corderie | 169 480 € | 97 m² | 1 747 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Park Longe | 171 600 € | 81 m² | 2 119 € |
| 04/04/2025 | 5234 Villeneuve Barregan | 153 000 € | 93 m² | 1 645 € |
| 14/03/2025 | 5169 Kermaguer | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 04/03/2025 | 5298 Kerscubert | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 25/02/2025 | 156 Crs Carre | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 14/01/2025 | 5060 Kerballec | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 04/12/2024 | 25 Res De L Elle | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 31/10/2024 | 5034 Restalgon | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue Mal Leclerc | 178 000 € | 101 m² | 1 762 € |
| 09/10/2024 | 6387 Leinmeur | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 30/09/2024 | 14 Rue Des Martyrs | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 23/07/2024 | 5447a Coat Loret | 242 925 € | 90 m² | 2 699 € |
| 17/07/2024 | 15 Rue Du Chateau | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |