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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Ancien corps de ferme offrant un beau potentiel d'aménagement et de développement. La propriété comprend une maison d'habitation à rénover composée d'une cave ; au rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 237 840 € | 34 543 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 257 940 € | 54 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 77 263 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 100 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE FAOUET ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE FAOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE FAOUET
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210 260 € | 1 797 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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209 000 € | 1 482 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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209 000 € | 1 482 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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209 000 € | 1 482 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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206 960 € | 1 468 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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206 960 € | 1 468 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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206 960 € | 1 468 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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206 960 € | 1 468 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 LE FAOUET
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215 780 € | 1 660 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LANVENEGEN
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218 820 € | 1 824 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LANVENEGEN
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219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVENEGEN
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219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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199 215 € | 1 763 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LANVENEGEN
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182 500 € | 1 322 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVENEGEN
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182 500 € | 1 322 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5137 Moulin Du Guel | 262 000 € | 133 m² | 1 970 € |
| 10/06/2025 | 5310 Lambelleguic | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 49 Rue Du Chateau | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Corderie | 169 480 € | 97 m² | 1 747 € |
| 28/04/2025 | 5399 Saint Fiacre | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 04/04/2025 | 5234 Villeneuve Barregan | 153 000 € | 93 m² | 1 645 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Carant Du Four | 206 000 € | 110 m² | 1 873 € |
| 04/03/2025 | 5298 Kerscubert | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 25/02/2025 | 156 Crs Carre | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue Mal Leclerc | 178 000 € | 101 m² | 1 762 € |
| 09/10/2024 | 6387 Leinmeur | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 30/09/2024 | 57 Rue De Portz En Haie | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 30/09/2024 | 14 Rue Des Martyrs | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 15/07/2024 | 64 Rue Poher | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 04/07/2024 | 6464 Kermaguer | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |