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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
URGENT, Le FAUGA à 10 mn de MURET , AMOUREUX de la Nature , Venez découvrir et tomber sous le charme de cette Jolie Maison d'ARCHITECTE à Terminer .Le gros oeuvre est réalisé (Hors...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE FAUGA ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE FAUGA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE FAUGAComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/06/2024 | 21b Che Grange | 410 000 € | 173 m² | 2 370 € |
| 14/06/2024 | 18q Che De La Gare | 318 000 € | 147 m² | 2 163 € |
| 03/06/2024 | 19 Che Le Loup | 817 570 € | 171 m² | 4 781 € |
| 23/01/2024 | 46 Rue Des Peupliers | 348 700 € | 141 m² | 2 473 € |