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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, à l'entrée directe du Perche, découvrez cette charmante longère de 136 m², alliant le cachet de l'ancien au confort mod...
22 Route de la Fontenelle 28190 Le Favril
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE FAVRIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE FAVRIL
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T5 LE FAVRIL
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192 600 € | 1 437 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAVRIL
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T6 ST GERMAIN LE GAILLARD
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208 000 € | 1 415 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 CHUISNES
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209 500 € | 1 445 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 COURVILLE SUR EURE
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210 000 € | 1 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 BILLANCELLES
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210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 3b Rte De La Halliere | 184 850 € | 156 m² | 1 185 € |