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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
ENTRE LA LOUPE ET COURVILLES 15 MN D'UNE GARE, ENVIRONNEMENT CALME ET PROCHE FORÊT PAVILLON DE PLAIN PIED D'ENV 75 M² composé d'une entrée, séjour-salon (22 m²), 3 chambres d'env 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 437 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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T4 ST GERMAIN LE GAILLARD
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T5 COURVILLE SUR EURE
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6 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/02/2025 | 15 Che De La Barrerie | 196 000 € | 90 m² | 2 178 € |
| 17/01/2025 | 10 Rte De Clemas | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 18/12/2024 | 61 Av De La Gare | 80 000 € | 58 m² | 1 379 € |
| 29/06/2024 | 10 Rte De L Alisier | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 26/04/2024 | 48 Rte De L Eglise | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 06/04/2023 | 1b Rte De Pontgouin | 96 000 € | 90 m² | 1 067 € |