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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose dans une résidence neuve dans le bourg du FENOUILLER, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin comprenant une entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 236 964 € | 24 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 101 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 621 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE FENOUILLER ↘ -1.8% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE FENOUILLER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE FENOUILLER
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T3 LE FENOUILLER
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222 000 € | 3 895 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE FENOUILLER
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222 000 € | 3 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LE FENOUILLER
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215 000 € | 3 772 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE FENOUILLER
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215 000 € | 3 772 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE FENOUILLER
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215 000 € | 3 772 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE FENOUILLER
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215 000 € | 3 772 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE FENOUILLER
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215 000 € | 3 772 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE FENOUILLER
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215 000 € | 3 772 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE FENOUILLER
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225 000 € | 3 814 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE FENOUILLER
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225 000 € | 3 879 € | 58 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/09/2024 | 320 Rue Des Barrieres | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 29/04/2023 | 320 Rue Des Barrieres | 167 075 € | 55 m² | 3 038 € |
| 22/03/2023 | 24 Av De La Crochetiere | 680 000 € | 60 m² | 11 333 € |