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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Une longère atypique à personnaliser au Fidelaire Je vous présente cette longère située au Fidelaire, un village pratique et agréable à vivre avec son cabinet médical, ses commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 191 772 € | 19 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 201 120 € | 29 242 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 84 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONCHES EN OUCHE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCHES EN OUCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONCHES EN OUCHE
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177 500 € | 1 315 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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T5 LE FIDELAIRE
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179 900 € | 1 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FIDELAIRE
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179 900 € | 1 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FIDELAIRE
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T7 CONCHES EN OUCHE
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184 000 € | 1 143 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCHES EN OUCHE
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184 000 € | 1 143 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCHES EN OUCHE
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T7 CONCHES EN OUCHE
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184 000 € | 1 143 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 BUREY
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170 000 € | 1 118 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BUREY
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170 000 € | 1 118 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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189 000 € | 1 410 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 CONCHES EN OUCHE
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164 000 € | 1 281 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 NAGEL SEEZ MESNIL
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158 000 € | 1 153 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 2 Rue Elsa Triolet | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Saint Etienne | 141 000 € | 113 m² | 1 248 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Du General Leclerc | 214 600 € | 134 m² | 1 601 € |
| 11/10/2024 | 4b Rue De Saint Aubin | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 09/10/2024 | 12 Rue Saint Etienne | 138 000 € | 115 m² | 1 200 € |
| 27/04/2024 | 4 Lot La Baliviere | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 05/04/2024 | 8b Rue Des Petits Monts | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 03/04/2024 | 15 Pl Carnot | 82 000 € | 123 m² | 667 € |
| 10/11/2023 | 4 Res Du Bois D Anjou | 158 000 € | 108 m² | 1 463 € |
| 04/11/2023 | 9323 Rue Eugene Pottier | 263 000 € | 136 m² | 1 934 € |
| 19/08/2023 | 12 Rue Des Charmilles | 194 000 € | 109 m² | 1 780 € |
| 18/08/2023 | 41 Rue Olry Roederer | 224 000 € | 146 m² | 1 534 € |
| 07/07/2023 | 19 Rue Pierre Savarre | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |
| 03/05/2023 | 1 Rue Godefroy De Bouillon | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 13/04/2023 | 2 Rue Godefroy De Bouillon | 253 500 € | 125 m² | 2 028 € |