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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Dans un agréable village, cette maison ancienne vous offre un plain pied de vie composé d'une entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, suite parenta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE FOSSE ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FORGES LES EAUX
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MESNIL MAUGER
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262 000 € | 1 569 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MESNIL MAUGER
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262 000 € | 1 569 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MESNIL MAUGER
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262 000 € | 1 569 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MESNIL MAUGER
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262 000 € | 1 569 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MESNIL MAUGER
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262 000 € | 1 569 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 RONCHEROLLES EN BRAY
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES EAUX
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 RONCHEROLLES EN BRAY
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 FORGES LES EAUX
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255 000 € | 1 518 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 LE FOSSE
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252 000 € | 1 839 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 900 € | 1 824 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 900 € | 1 824 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 900 € | 1 824 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 900 € | 1 824 € | 137 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 1a Av Du Onze Novembre | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 17/10/2024 | 25 Rue Du Beau Lieu | 208 810 € | 138 m² | 1 513 € |
| 24/09/2024 | 42 Rue Etamame Ramdani | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 28/08/2024 | 67 Rue Des Pres - Le Fosse | 265 000 € | 162 m² | 1 636 € |
| 21/08/2024 | 9 Av Des Sources | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 28/03/2024 | 3 Imp Des Pres - Forges | 170 350 € | 116 m² | 1 469 € |
| 06/03/2024 | 25 Pl Breviere | 175 000 € | 146 m² | 1 199 € |
| 13/02/2024 | 12 Rue De La Republique | 163 500 € | 131 m² | 1 248 € |
| 21/11/2023 | 21 Imp Du Milcipie | 135 850 € | 133 m² | 1 021 € |
| 25/07/2023 | 4 Av Des Bouleaux | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Victor Boucher | 182 000 € | 146 m² | 1 247 € |