Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Steven Raveleau vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située à proximité de Forges-les-Eaux, d'une surface habitable de 78 m², édifiée sur un terrain clos et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE FOSSE ↗ +33.4% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAUMONT LA POTERIE
|
199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMONT LA POTERIE
|
199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMONT LA POTERIE
|
199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAUMONT LA POTERIE
|
199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 SAUMONT LA POTERIE
|
199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 RONCHEROLLES EN BRAY
|
197 335 € | 2 122 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 FORGES LES EAUX
|
195 725 € | 2 276 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAUSSEZ
|
189 500 € | 2 106 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HAUSSEZ
|
189 500 € | 2 106 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 MESNIL MAUGER
|
189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESNIL MAUGER
|
189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FORGES LES EAUX
|
187 000 € | 2 527 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 FORGES LES EAUX
|
211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE THIL RIBERPRE
|
180 120 € | 1 896 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORGES LES EAUX
|
179 000 € | 2 081 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 10 Rue De Neufchatel | 96 000 € | 98 m² | 980 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Andre Bertrand | 162 000 € | 71 m² | 2 282 € |
| 24/01/2025 | 28 Rue Du Mal Leclerc | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 14/12/2024 | 11 Rue Pasteur | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Henri Auzou | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 19/08/2024 | 4 Residence Montpensier | 171 300 € | 80 m² | 2 141 € |
| 24/07/2024 | 42 Bd Nicolas Thiesse | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 08/07/2024 | 53 Rue De La Liberation | 102 500 € | 76 m² | 1 349 € |
| 05/07/2024 | 110 Av Des Sources | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Herisselle | 121 800 € | 96 m² | 1 269 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Des Fauvettes | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 21/06/2024 | 41 Rue Marette | 73 000 € | 64 m² | 1 141 € |
| 14/05/2024 | 23 Rue Du Beau Lieu | 183 450 € | 80 m² | 2 293 € |
| 29/03/2024 | 21 Rue Des Pres - Le Fosse | 202 500 € | 86 m² | 2 355 € |
| 27/03/2024 | 14 Rue Famille Lhermitte | 189 050 € | 98 m² | 1 929 € |