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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Maison 7 piècesÀ CROZON – LE FRET, découvrez cette agréable maison traditionnelle d'excellente construction, idéalement située et offrant une magnifique vue dégagée sur le petit po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE FRET ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atePh Actuel
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389 000 € | - |
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#atsbX
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389 000 € | - |
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#b2AuF
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395 200 € | +1,6% |
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#aQkqq
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395 200 € | +1,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CROZON
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395 200 € | 2 823 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LE FRET
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395 200 € | 2 823 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LE FRET
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395 200 € | 2 823 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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396 000 € | 2 789 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 CROZON
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400 000 € | 2 469 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 LANVEOC
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340 600 € | 2 542 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T9 CROZON
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340 000 € | 2 464 € | 138 m² | 9 | Voir |
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T9 CROZON
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340 000 € | 2 464 € | 138 m² | 9 | Voir |
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T7 CROZON
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340 000 € | 2 464 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T9 CROZON
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340 000 € | 2 464 € | 138 m² | 9 | Voir |
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T7 LANVEOC
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331 200 € | 2 208 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 4 All De Ru Kreis | 722 000 € | 159 m² | 4 541 € |
| 28/01/2025 | 75 Rte Du Bois De Pins | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Des Deportes | 528 000 € | 122 m² | 4 328 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Alain | 530 000 € | 154 m² | 3 442 € |
| 17/12/2024 | 31b Rue Auguste Tertu | 309 855 € | 148 m² | 2 094 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue De Coat Mez | 293 200 € | 121 m² | 2 423 € |
| 08/11/2024 | 6 Lot Koad Bihan | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Chevalier De Freminville | 565 000 € | 166 m² | 3 404 € |
| 24/10/2024 | 11 All Des Aubepines | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 14/09/2024 | 12 All Des Ajoncs | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 05/09/2024 | 29 All De L'iroise | 321 485 € | 118 m² | 2 724 € |
| 20/08/2024 | 9035 Lospilou | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 05/08/2024 | 9003 Kervenguy | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 01/08/2024 | 16 Rue Kreisker | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 11/07/2024 | 9020 Rue Jean Bart | 445 000 € | 143 m² | 3 112 € |