Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial Antoine RICHARDIN vous proposent :Maison / villa à vendre - LE GAULT DU PERCHE (41270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LE GAULT ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 602 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE GAULT PERCHE
|
241 000 € | 1 959 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUVIGNY DU PERCHE
|
241 000 € | 1 959 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GAULT PERCHE
|
241 000 € | 1 959 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GAULT PERCHE
|
234 000 € | 1 800 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUVIGNY DU PERCHE
|
234 000 € | 1 800 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GAULT PERCHE
|
234 000 € | 1 800 € | 130 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 16 Grande Rue | 137 855 € | 113 m² | 1 220 € |
| 22/10/2024 | 5 Rte De Saint Avit | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |