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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située au GAULT SOIGNY.D'une superficie de 123 m², cette ancienne maison dispose de 6 pièces, comprenant une entrée, un salon séjour avec ...
3 Rue des Vignes 51210 Le Gault-Soigny
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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4 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 4 Rue De Desire | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 17/02/2024 | 8 Rue De L Ancienne Gare | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 21/04/2023 | 13ter Rue De L Ancienne Gare | 140 000 € | 138 m² | 1 014 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue De L Ancienne Gare | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |