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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 265 m²
Villa contemporaine – Super CannesSituée dans le secteur résidentiel très recherché de Super Cannes, cette villa contemporaine d’environ 265 m² est édifiée sur un terrain plat d’en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 215 €/mois | 130 955 €/mois | 3 630 060 € | 376 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 721 €/mois | 96 124 €/mois | 3 806 520 € | 552 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 22 943 €/mois | 69 524 €/mois | 4 129 740 € | 875 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 704 €/mois | 56 679 €/mois | 4 488 960 € | 1 235 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 202 €/mois | 49 097 €/mois | 4 860 600 € | 1 606 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE GOLFE JUAN ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GOLFE JUAN Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 206 Av Du Chateau D Eau | 1 550 000 € | 246 m² | 6 301 € |
| 24/01/2025 | 3350 Bd Grand Du Super Cannes | 3 930 000 € | 230 m² | 17 087 € |
| 13/12/2024 | 392 Bd Des Glaieuls | 3 764 600 € | 310 m² | 12 144 € |
| 09/12/2024 | 2209 Bd Grand Du Super Cannes | 8 800 000 € | 220 m² | 40 000 € |
| 30/09/2024 | 1223h Che Du Retenaou | 2 000 000 € | 215 m² | 9 302 € |
| 12/09/2024 | 903 Che Des Brusquets | 2 775 990 € | 240 m² | 11 567 € |
| 31/05/2024 | 236 Bd Des Glaieuls | 500 000 € | 260 m² | 1 923 € |
| 27/05/2024 | 585 Bd Des Horizons | 3 860 310 € | 215 m² | 17 955 € |
| 16/04/2024 | 755 Riquebonne | 1 970 000 € | 293 m² | 6 724 € |
| 16/02/2024 | 1163 Che Des Pertuades | 3 200 000 € | 238 m² | 13 445 € |
| 07/02/2024 | 636c Che Des Mauruches Superieures | 2 552 000 € | 225 m² | 11 342 € |
| 12/01/2024 | 367 Mte Des Pertuades | 7 225 589 € | 306 m² | 23 613 € |
| 31/10/2023 | 1070k Che De Saint Bernard | 248 000 € | 228 m² | 1 088 € |