Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 495 m²
A42143SST06 - Une villa d'exception sur les collines de Cannes, entre calme absolu et vue mer. Idéalement située à quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre de Cann...
Boulevard des Horizons 06220 Vallauris
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 100 677 €/mois | 305 082 €/mois | 8 456 868 € | 876 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 73 900 €/mois | 223 939 €/mois | 8 868 000 € | 1 287 453 € | 3,20% |
| 15 ans | 53 451 €/mois | 161 973 €/mois | 9 621 180 € | 2 040 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 43 576 €/mois | 132 048 €/mois | 10 458 240 € | 2 877 693 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 37 747 €/mois | 114 385 €/mois | 11 324 100 € | 3 743 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 VALLAURIS
|
7 900 000 € | 15 800 € | 500 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 396 à 594 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 18 Av De La Liberte | 1 400 000 € | 465 m² | 3 011 € |
| 12/04/2023 | 2963 Bd Grand Du Super Cannes | 6 627 760 € | 420 m² | 15 780 € |