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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 115 m²
VALLAURIS CALIFORNIE VUE MER PANORAMIQUE4 PIECES 3 CHAMBRES.À vendre magnifique appartement 4 pièces de 115 m² AVEC VUE PANORAMIQUE SURLA MER, situé dans une résidence de grand sta...
238 Chemin de la Californie 06220 Vallauris
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 594 €/mois | 53 315 €/mois | 1 477 896 € | 153 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 915 €/mois | 39 136 €/mois | 1 549 800 € | 225 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 341 €/mois | 28 306 €/mois | 1 681 380 € | 356 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 615 €/mois | 23 076 €/mois | 1 827 600 € | 502 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 597 €/mois | 19 991 €/mois | 1 979 100 € | 654 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE GOLFE JUAN ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE GOLFE JUAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALLAURIS
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1 380 000 € | 12 105 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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1 283 000 € | 9 035 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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1 250 000 € | 11 574 € | 108 m² | 4 | Voir |
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1 234 000 € | 8 629 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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1 234 000 € | 8 629 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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1 234 000 € | 8 629 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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1 189 980 € | 11 018 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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1 189 975 € | 11 018 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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1 189 971 € | 11 018 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 9012 Av De La Liberte | 990 000 € | 101 m² | 9 802 € |
| 07/04/2025 | 120 Av Des Courcettes | 547 000 € | 93 m² | 5 882 € |
| 21/03/2025 | 67ter Av Georges Clemenceau | 287 000 € | 99 m² | 2 899 € |
| 20/12/2024 | 9018 Bd Des Deux Vallons | 1 350 000 € | 95 m² | 14 211 € |
| 17/12/2024 | 37 Av De Cannes | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 30/10/2024 | 742 Rte Nationale 7 | 1 300 000 € | 98 m² | 13 265 € |
| 22/10/2024 | 2 Av Edith Joseph | 768 237 € | 100 m² | 7 682 € |
| 27/09/2024 | 9024 Av De Cannes | 362 000 € | 129 m² | 2 806 € |
| 18/09/2024 | 67d Av Georges Clemenceau | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 12/09/2024 | 58 Imp Des Champs | 342 404 € | 96 m² | 3 567 € |
| 10/09/2024 | 361 Che De La Gabelle | 440 000 € | 129 m² | 3 411 € |
| 29/08/2024 | 22 Av Du Tapis Vert | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 21/08/2024 | 9005f Che Des Glaieuls | 1 233 333 € | 117 m² | 10 541 € |
| 25/07/2024 | 10 Che De La Glaciere | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 22/07/2024 | 366 Av Georges Pompidou | 618 950 € | 110 m² | 5 627 € |