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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
GOLFE-JUAN CENTRE.Exclusivité, En plein coeur de Golfe-Juan,à deux minutes des commerces écoles et arrêts de bus,dans un petit ensemble immobilier,villa individuelle de 1998,grand ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 382 €/mois | 19 339 €/mois | 536 088 € | 55 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 562 200 € | 81 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 609 840 € | 129 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 662 880 € | 182 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 717 900 € | 237 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE GOLFE JUAN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE GOLFE JUAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALLAURIS
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499 500 € | 6 091 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GOLFE JUAN
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499 000 € | 6 566 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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499 000 € | 4 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 VALLAURIS
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504 000 € | 5 600 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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538 000 € | 6 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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455 000 € | 4 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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455 000 € | 4 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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455 000 € | 4 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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455 000 € | 4 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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455 000 € | 4 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 598 Che De La Gabelle | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 07/04/2025 | 11 Rue Edouard Sartorio | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 02/04/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 539 000 € | 80 m² | 6 738 € |
| 27/03/2025 | 595a Che Des Tuilieres | 584 880 € | 98 m² | 5 968 € |
| 14/03/2025 | 33 All Des Caroubiers Puissanton | 445 200 € | 82 m² | 5 429 € |
| 28/01/2025 | 558a Che Des Impiniers | 580 000 € | 85 m² | 6 824 € |
| 24/01/2025 | 9005 Rue Subreville | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 30/12/2024 | 6 Imp Du Moulin | 365 500 € | 91 m² | 4 016 € |
| 25/10/2024 | 949 Che De La Gabelle | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 11/10/2024 | 315 Che Des Fumades | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 08/10/2024 | 630a Che Des Impiniers | 620 000 € | 95 m² | 6 526 € |
| 06/09/2024 | 44 Che Des Brusquets | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 02/08/2024 | 380d Rte De Cannes | 649 000 € | 96 m² | 6 760 € |
| 02/08/2024 | 1548 Rte Nationale 7 | 760 000 € | 91 m² | 8 352 € |
| 25/07/2024 | 51 Mte Des Impiniers | 386 000 € | 76 m² | 5 079 € |