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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 229 m²
Située sur les collines de Golfe Juan, cette villa de 230 m² entièrement rénovée offre une vue mer panoramique.Au rez-de-chaussée, le séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ...
910 Chemin de la Pierre du Diable 06220 Vallauris
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 296 €/mois | 103 927 €/mois | 2 880 864 € | 298 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 174 €/mois | 76 285 €/mois | 3 020 880 € | 438 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 208 €/mois | 55 176 €/mois | 3 277 440 € | 695 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 844 €/mois | 44 982 €/mois | 3 562 560 € | 980 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 858 €/mois | 38 964 €/mois | 3 857 400 € | 1 275 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE GOLFE JUAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VALLAURIS
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2 650 000 € | 9 815 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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2 590 000 € | 12 160 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T8 VALLAURIS
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2 580 000 € | 9 214 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 LE GOLFE JUAN
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2 580 000 € | 9 214 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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2 500 000 € | 11 312 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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2 500 000 € | 11 312 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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2 500 000 € | 11 312 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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2 500 000 € | 11 312 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T9 VALLAURIS
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2 450 000 € | 11 036 € | 222 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 183 à 274 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1023 Che Des Pertuades | 3 250 000 € | 187 m² | 17 380 € |
| 28/03/2025 | 206 Av Du Chateau D Eau | 1 550 000 € | 246 m² | 6 301 € |
| 24/01/2025 | 3350 Bd Grand Du Super Cannes | 3 930 000 € | 230 m² | 17 087 € |
| 09/12/2024 | 2209 Bd Grand Du Super Cannes | 8 800 000 € | 220 m² | 40 000 € |
| 02/10/2024 | 686 Che De L Aube | 2 900 000 € | 209 m² | 13 876 € |
| 30/09/2024 | 1223h Che Du Retenaou | 2 000 000 € | 215 m² | 9 302 € |
| 12/09/2024 | 903 Che Des Brusquets | 2 775 990 € | 240 m² | 11 567 € |
| 31/05/2024 | 236 Bd Des Glaieuls | 500 000 € | 260 m² | 1 923 € |
| 27/05/2024 | 585 Bd Des Horizons | 3 860 310 € | 215 m² | 17 955 € |
| 26/02/2024 | 158 Bd Des Glaieuls | 2 166 300 € | 194 m² | 11 166 € |
| 16/02/2024 | 1163 Che Des Pertuades | 3 200 000 € | 238 m² | 13 445 € |
| 07/02/2024 | 636c Che Des Mauruches Superieures | 2 552 000 € | 225 m² | 11 342 € |
| 09/11/2023 | 9004 Av Louis Salvator | 780 000 € | 191 m² | 4 084 € |
| 06/11/2023 | 138 Bd Grand Du Super Cannes | 4 231 000 € | 189 m² | 22 386 € |
| 31/10/2023 | 1070k Che De Saint Bernard | 248 000 € | 228 m² | 1 088 € |