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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Vous souhaitez avoir les commodités proches mais un cadre campagnard Cette maison est faite pour vous !!Située sur la commune du Grand Lemps, cette maison très fonctionnelle se com...
244 Chemin du Violet 38690 Le Grand-Lemps
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE GRAND LEMPS ↘ -23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE GRAND LEMPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE GRAND LEMPS
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180 000 € | 1 748 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGECHENAL
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201 800 € | 2 523 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LE GRAND LEMPS
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175 000 € | 1 786 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CHABONS
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173 530 € | 2 169 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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172 000 € | 1 670 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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172 000 € | 1 670 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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172 000 € | 1 670 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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172 000 € | 1 670 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GRAND LEMPS
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172 000 € | 1 670 € | 103 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 23 Rue Des Primeveres | 256 900 € | 100 m² | 2 569 € |
| 25/02/2025 | 1210 Che De La Montagne | 248 800 € | 91 m² | 2 734 € |
| 29/11/2024 | 4 Av De La Paix | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Henriette Giroud | 216 750 € | 99 m² | 2 189 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue De Belledonne | 295 000 € | 72 m² | 4 097 € |
| 06/09/2024 | 3ter Imp Des Acacias | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |
| 27/08/2024 | 2 All De Pre Fessoles | 289 000 € | 88 m² | 3 284 € |
| 29/07/2024 | 43 Rue Lamartine | 134 900 € | 73 m² | 1 848 € |
| 23/07/2024 | 21 Rue Lamartine | 124 900 € | 86 m² | 1 452 € |
| 23/07/2024 | 31 Rue De La Republique | 292 000 € | 100 m² | 2 920 € |
| 19/07/2024 | 250 Che Du Violet | 169 000 € | 80 m² | 2 113 € |
| 19/07/2024 | 11 All De Pre Fessoles | 299 320 € | 104 m² | 2 878 € |
| 15/07/2024 | 431 Che Du Combeau | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 13/06/2024 | 2 All De La Roseraie | 245 400 € | 93 m² | 2 639 € |
| 18/04/2024 | 526 Che Des Chaumes | 218 580 € | 98 m² | 2 230 € |