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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
maison de bourg de style mancelle du début du XXe siècle de 165 m² sur un terrain de 219m² offre un cadre de vie plein de charme. Dotée de magnifiques hauteurs sous plafonds, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE GRAND LUCE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GRAND LUCE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE GRAND LUCE
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188 000 € | 1 139 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GRAND LUCE
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188 000 € | 1 139 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GRAND LUCE
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188 000 € | 1 139 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLAINES SOUS LUCE
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189 990 € | 1 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLAINES SOUS LUCE
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189 990 € | 1 086 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAINES SOUS LUCE
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189 990 € | 1 086 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAINES SOUS LUCE
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189 990 € | 1 086 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAINES SOUS LUCE
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189 990 € | 1 086 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T5 COURDEMANCHE
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180 200 € | 1 099 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 COURDEMANCHE
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180 200 € | 1 099 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 COURDEMANCHE
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169 000 € | 1 050 € | 161 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 11 Rue De L Hotel De Ville | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 21/06/2024 | 2488 Rte Des Montilles | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 29/04/2024 | 10 Gr Grande Rue | 118 000 € | 180 m² | 656 € |
| 05/03/2024 | 1205 Rte Du Rialaume | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |
| 12/04/2023 | 2816 Rte De La Chevalerie | 114 000 € | 140 m² | 814 € |