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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Votre conseillère Emilie vous propose en Exclusivité cette agréable maison de 2004 située au Gué de Longroi, à 20 min de Chartres et de Rambouillet. Vous pourrez profiter d'un jard...
3 Rue de Longreau 28700 Le Gué-de-Longroi
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE GUE DE LONGROI
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286 000 € | 1 972 € | 145 m² | 7 | Voir |
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330 750 € | 2 313 € | 143 m² | 7 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 8b Rue De La Mairie | 360 000 € | 161 m² | 2 236 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue De Paris | 271 000 € | 120 m² | 2 258 € |
| 14/11/2024 | 17 Rue Du Chateau | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 24/10/2024 | 13 Rue De Paris | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 16/10/2024 | 5001 Rue Nationale | 197 000 € | 165 m² | 1 194 € |
| 23/04/2024 | 10 Pl De La Poste | 185 850 € | 155 m² | 1 199 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Des Marnieres | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue De La Liberation | 334 400 € | 151 m² | 2 215 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue De La Poutellerie | 313 400 € | 163 m² | 1 923 € |