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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
GABRIEL PERIEXCLUSIVITE / GABRIEL PERI , BEL APPARTEMENT DE 68 M2 EN TRES BON ETAT COMPRENANT ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, 3 CHAMBRES , SALLE DE BAINS , CAVE , POSSIBILITE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 714 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE HAVRE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE HAVRE
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139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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138 075 € | 1 726 € | 80 m² | 4 | Voir |
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143 000 € | 2 167 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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135 000 € | 1 849 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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134 000 € | 1 614 € | 83 m² | 4 | Voir |
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132 500 € | 1 743 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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129 000 € | 1 897 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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129 000 € | 1 897 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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129 000 € | 1 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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129 000 € | 1 985 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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129 000 € | 1 897 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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127 000 € | 1 568 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 Rue Bellot | 214 000 € | 83 m² | 2 578 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Du 8 Mai 1945 | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De La Croix Blanche | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue Demidoff | 117 500 € | 55 m² | 2 136 € |
| 20/06/2025 | 109 Rue Augustin Normand | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 18/06/2025 | 48 Quai Michel Fere | 160 500 € | 50 m² | 3 210 € |
| 16/06/2025 | 333 Rue Felix Faure | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 13/06/2025 | 44 Rue Marmiesse | 129 950 € | 76 m² | 1 710 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Casimir Delavigne | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 11/06/2025 | 24 Rue Jules Lecesne | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 10/06/2025 | 177 Bd De Strasbourg | 130 400 € | 55 m² | 2 371 € |