Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
COUP DE COEUR - Appartement T2 de 35 m² avec emplacement idéal à 5 minutes du futur Tramway ! Situé dans le quartier Soquence - Graville, à proximité immédiate du futur tramway, de...
54 Rue du Pont Tinel 76600 Le Havre
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 118 800 € | 25 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 46 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE HAVRE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LE HAVREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQe0o Actuel
|
96 000 € | - |
|
#aDv99
|
95 000 € | -1,0% |
|
#aJ8bD
|
95 000 € | -1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE HAVRE
|
95 000 € | 2 209 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
95 000 € | 2 209 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
98 000 € | 2 450 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
99 000 € | 3 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
99 000 € | 2 676 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
99 000 € | 2 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
99 000 € | 3 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
92 000 € | 2 486 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
100 000 € | 2 326 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
92 000 € | 2 486 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
92 000 € | 2 421 € | 38 m² | 3 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
91 000 € | 2 600 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
89 500 € | 2 081 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
88 000 € | 2 256 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE HAVRE
|
86 000 € | 2 606 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue Edouard Lang | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Rene Baheux | 63 000 € | 37 m² | 1 703 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Eugene Boudin | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 26/06/2025 | 65 Rue Casimir Delavigne | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Du 8 Mai 1945 | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Belain D Esnambuc | 101 000 € | 34 m² | 2 971 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Gobelins | 61 000 € | 22 m² | 2 773 € |
| 24/06/2025 | 20 Rue Ernest Renan | 34 000 € | 28 m² | 1 214 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De La Croix Blanche | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 20/06/2025 | 109 Rue Augustin Normand | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue Demidoff | 117 500 € | 55 m² | 2 136 € |
| 20/06/2025 | 70 Rue Casimir Delavigne | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Marceau | 58 000 € | 31 m² | 1 871 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Du Bastion | 71 000 € | 20 m² | 3 550 € |
| 18/06/2025 | 194 Rue Aristide Briand | 61 000 € | 42 m² | 1 452 € |