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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Bel Appartement T3 lumineux avec Balcon, vue dégagée, ascenseur et parking. Découvrez cet appartement de 76 m², résidence "Les terrasses du quai" sur le secteur très prisé des Dock...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE HAVRE
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215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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223 500 € | 2 794 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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224 000 € | 2 947 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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205 000 € | 2 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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205 000 € | 2 808 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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226 792 € | 2 520 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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226 792 € | 2 520 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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199 500 € | 2 293 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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197 000 € | 2 592 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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195 000 € | 2 532 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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195 000 € | 2 708 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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192 000 € | 2 110 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 Rue Bellot | 214 000 € | 83 m² | 2 578 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Cdt Bicheray | 296 000 € | 93 m² | 3 183 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 23/06/2025 | 92 Rue Frederic Bellanger | 264 000 € | 95 m² | 2 779 € |
| 16/06/2025 | 333 Rue Felix Faure | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 13/06/2025 | 44 Rue Marmiesse | 129 950 € | 76 m² | 1 710 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Casimir Delavigne | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 11/06/2025 | 24 Rue Jules Lecesne | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 06/06/2025 | 67 Rue Claude Levi-strauss | 189 000 € | 56 m² | 3 375 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Racine | 186 000 € | 85 m² | 2 188 € |
| 06/06/2025 | 185 Rue De Verdun | 59 100 € | 57 m² | 1 037 € |
| 02/06/2025 | 83 Av Rene Coty | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |