Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Parfois, un appartement peut offrir bien plus qu'un appartement. Dans le quartier recherché de Danton au Havre, ce T3 propose un équilibre rare : le confort d'un appartement, l'esp...
6 Rue de Verdun 76600 Le Havre
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 122 640 € | 12 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 726 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE HAVREComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS31I Actuel
|
113 000 € | - |
|
#aEEan
|
123 000 € | +8,8% |
|
#aOMDx
|
113 000 € | - |
|
#aUw3L
|
126 299 € | +11,8% |
|
#aWKWe
|
126 299 € | +11,8% |
|
#aXvI4
|
126 299 € | +11,8% |
|
#aZnxR
|
126 299 € | +11,8% |
|
#b0GAS
|
126 299 € | +11,8% |
|
#b2hWe
|
126 299 € | +11,8% |
|
#b3Qkz
|
126 299 € | +11,8% |
|
#b6kZ6
|
126 299 € | +11,8% |
|
#b7xyy
|
126 299 € | +11,8% |
|
#b90Bv
|
126 299 € | +11,8% |
|
#bajAd
|
115 000 € | +1,8% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE HAVRE
|
114 000 € | 1 781 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
112 000 € | 1 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
110 000 € | 2 157 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
116 590 € | 2 120 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
116 900 € | 2 206 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
117 000 € | 1 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
107 000 € | 1 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
119 000 € | 2 052 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
119 000 € | 1 776 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
119 500 € | 1 992 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE HAVRE
|
106 000 € | 2 078 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
122 000 € | 1 877 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
122 000 € | 1 877 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue Edouard Lang | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Rene Baheux | 63 000 € | 37 m² | 1 703 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Eugene Boudin | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 26/06/2025 | 65 Rue Casimir Delavigne | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Du 8 Mai 1945 | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De La Croix Blanche | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 20/06/2025 | 109 Rue Augustin Normand | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue Demidoff | 117 500 € | 55 m² | 2 136 € |
| 20/06/2025 | 70 Rue Casimir Delavigne | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 18/06/2025 | 41 Rue Berthelot | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 18/06/2025 | 194 Rue Aristide Briand | 61 000 € | 42 m² | 1 452 € |