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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
APPARTEMENT 2 CHAMBRES* LES GOBELINS* Vous recherchez un appartement bien placé, sans gros travaux que ce soit pour de la résidence principale ou pour de l'investissement Et bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 193 788 € | 20 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE HAVRE
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178 000 € | 3 236 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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175 000 € | 2 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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174 000 € | 2 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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187 250 € | 2 926 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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159 000 € | 2 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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155 500 € | 2 592 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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155 000 € | 2 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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155 000 € | 2 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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153 700 € | 2 440 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue Edouard Lang | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Du 8 Mai 1945 | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Rene Baheux | 63 000 € | 37 m² | 1 703 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Eugene Boudin | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 26/06/2025 | 65 Rue Casimir Delavigne | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Belain D Esnambuc | 101 000 € | 34 m² | 2 971 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De La Croix Blanche | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue Demidoff | 117 500 € | 55 m² | 2 136 € |
| 20/06/2025 | 70 Rue Casimir Delavigne | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 20/06/2025 | 109 Rue Augustin Normand | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 18/06/2025 | 41 Rue Berthelot | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |