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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
* RESIDENCE DE FRANCE * Appartement exposition ouest comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour lumineux avec terrasse et une échappée m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE HAVRE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE HAVRE
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345 000 € | 2 782 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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345 000 € | 3 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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345 000 € | 3 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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354 000 € | 3 218 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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354 000 € | 3 218 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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333 000 € | 3 433 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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333 000 € | 3 433 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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333 000 € | 3 433 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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330 000 € | 2 973 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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360 000 € | 3 303 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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325 000 € | 3 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 Rue Bellot | 214 000 € | 83 m² | 2 578 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Cdt Bicheray | 296 000 € | 93 m² | 3 183 € |
| 23/06/2025 | 92 Rue Frederic Bellanger | 264 000 € | 95 m² | 2 779 € |
| 06/06/2025 | 233 Av Du 8 Mai 1945 | 57 500 € | 100 m² | 575 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Racine | 186 000 € | 85 m² | 2 188 € |
| 02/06/2025 | 83 Av Rene Coty | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |
| 28/05/2025 | 88 Rue Albert Copieux | 104 000 € | 86 m² | 1 209 € |
| 26/05/2025 | 111 Av Du Mont Gaillard | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 23/05/2025 | 1 Av Nicolas Ii | 193 141 € | 92 m² | 2 099 € |
| 21/05/2025 | 30 Rue Albert Samain | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 07/05/2025 | 80 Rue Voltaire | 249 000 € | 95 m² | 2 621 € |
| 06/05/2025 | 123 Rue Jules Lecesne | 223 700 € | 90 m² | 2 486 € |
| 30/04/2025 | 92 Bd Clemenceau | 335 000 € | 82 m² | 4 085 € |
| 30/04/2025 | 19 Av Foch | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Gen De Lasalle | 163 940 € | 95 m² | 1 726 € |