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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Face aux facs : T2 lumineux au calme.Cours de la République – En fond de cour, au calme absolu tout en étant face aux facultés, découvrez ce T2 en dernier étage d’une petite coprop...
77 Cours de la République 76600 Le Havre
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 91 056 € | 9 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 95 520 € | 13 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 103 680 € | 22 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 112 560 € | 30 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 122 100 € | 40 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE HAVRE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE HAVRE
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83 500 € | 2 694 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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85 000 € | 2 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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86 000 € | 2 606 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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86 000 € | 2 324 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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86 000 € | 2 688 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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86 500 € | 2 883 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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87 500 € | 2 500 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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79 000 € | 2 135 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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78 000 € | 2 294 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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76 000 € | 2 054 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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74 000 € | 1 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue Edouard Lang | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 26/06/2025 | 65 Rue Casimir Delavigne | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Du 8 Mai 1945 | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Rene Baheux | 63 000 € | 37 m² | 1 703 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Eugene Boudin | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Belain D Esnambuc | 101 000 € | 34 m² | 2 971 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Gobelins | 61 000 € | 22 m² | 2 773 € |
| 24/06/2025 | 20 Rue Ernest Renan | 34 000 € | 28 m² | 1 214 € |
| 20/06/2025 | 109 Rue Augustin Normand | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 20/06/2025 | 70 Rue Casimir Delavigne | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Marceau | 58 000 € | 31 m² | 1 871 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Du Bastion | 71 000 € | 20 m² | 3 550 € |
| 18/06/2025 | 41 Rue Berthelot | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 18/06/2025 | 194 Rue Aristide Briand | 61 000 € | 42 m² | 1 452 € |
| 18/06/2025 | 48 Quai Michel Fere | 160 500 € | 50 m² | 3 210 € |