Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
LE HAVRE - BORD DE MERLE HAVRE - PLAGE Venez découvrir cette maison familiale vous permettant un accès à pied au bord de mer. Ce bien dispose de 4-5 chambres, séjour-salon avec che...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE HAVRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 31 Rue Germaine Coty | 787 500 € | 194 m² | 4 059 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Lavoisier | 308 970 € | 150 m² | 2 060 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue De Rouelles | 185 500 € | 148 m² | 1 253 € |
| 22/04/2025 | 152 Bd Albert 1er | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue Abbe De L Epee | 379 750 € | 179 m² | 2 122 € |
| 20/03/2025 | 24 Rue Michel Delaroche | 488 000 € | 140 m² | 3 486 € |
| 12/03/2025 | 76 Rue De L Epargne | 300 100 € | 138 m² | 2 175 € |
| 07/03/2025 | 21b Rue De Sainte Adresse | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 25/02/2025 | 23b Rue Romain Rolland | 572 500 € | 156 m² | 3 670 € |
| 14/02/2025 | 2 Esc De Montmorency | 218 000 € | 197 m² | 1 107 € |
| 07/02/2025 | 18 Rue Lionel Jouet | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |
| 04/02/2025 | 39 Rue Romain Rolland | 588 000 € | 154 m² | 3 818 € |
| 23/01/2025 | 79 Rue Felix Faure | 615 000 € | 145 m² | 4 241 € |
| 27/12/2024 | 30 All Martin-luther King | 411 300 € | 137 m² | 3 002 € |
| 23/12/2024 | 16 Rue Des Saules | 307 000 € | 172 m² | 1 785 € |