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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
À VENDRE - APPARTEMENT T3 - DERNIER ÉTAGE - FACE À LA CATHÉDRALE NOTRE-DAME LE HAVRE (PERRET)Situé face à la Cathédrale Notre-Dame du Havre, au dernier étage d'un immeuble du quart...
88 Rue Albert Copieux 76620 Le Havre
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE HAVRE
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252 000 € | 2 625 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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252 000 € | 2 897 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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252 000 € | 2 897 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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252 000 € | 2 897 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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254 000 € | 3 175 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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255 000 € | 2 576 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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255 000 € | 2 576 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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243 000 € | 2 641 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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242 000 € | 2 988 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 Rue Bellot | 214 000 € | 83 m² | 2 578 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Cdt Bicheray | 296 000 € | 93 m² | 3 183 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 23/06/2025 | 92 Rue Frederic Bellanger | 264 000 € | 95 m² | 2 779 € |
| 13/06/2025 | 44 Rue Marmiesse | 129 950 € | 76 m² | 1 710 € |
| 11/06/2025 | 24 Rue Jules Lecesne | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 06/06/2025 | 233 Av Du 8 Mai 1945 | 57 500 € | 100 m² | 575 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Racine | 186 000 € | 85 m² | 2 188 € |
| 02/06/2025 | 83 Av Rene Coty | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |
| 28/05/2025 | 88 Rue Albert Copieux | 104 000 € | 86 m² | 1 209 € |
| 26/05/2025 | 111 Av Du Mont Gaillard | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 23/05/2025 | 1 Av Nicolas Ii | 193 141 € | 92 m² | 2 099 € |
| 21/05/2025 | 30 Rue Albert Samain | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 16/05/2025 | 55 Rue Louis Eudier | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |