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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Découvrez cette maison familiale spacieuse, une opportunité rare à LE HEZO (56), conçue pour ceux qui souhaitent conjuguer confort intérieur, grands espaces extérieurs et liberté d...
Le Hézo
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HEZO ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HEZO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE HEZOComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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472 500 € | 3 780 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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470 250 € | 3 886 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HEZO
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519 750 € | 3 465 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HEZO
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519 750 € | 3 465 € | 150 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 33 Rue Er Vreneguy | 597 000 € | 139 m² | 4 295 € |
| 26/09/2024 | 5136a Rue De Lezuis | 487 500 € | 109 m² | 4 472 € |
| 20/08/2024 | 18b Rue De Lezuis | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 04/04/2024 | 5ter Keryvarho | 640 000 € | 129 m² | 4 961 € |
| 04/01/2024 | 43b Rue De Lezuis | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 29/09/2023 | 4 Rue Des Barbichons | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 13/06/2023 | 5 Rue Du Poulho | 390 000 € | 101 m² | 3 861 € |
| 29/04/2023 | 1 Rue De La Villeneuve | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |