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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Dﾃｩcouvrez cette charmante maison jumelﾃｩe ﾃ lﾃ｢竄ｬ邃｢arriﾃｨre, offrant 90 mﾂｲ habitables (et 105 mﾂｲ de surface utile) sur un terrain de 270 mﾂｲ !- Au rez-de-chaussﾃｩe :Une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HOULME ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HOULME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNIYZ Actuel
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185 000 € | - |
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#9O3tj
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185 000 € | - |
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#9OeBS
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185 000 € | - |
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#a2BOE
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185 000 € | - |
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#aemwm
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194 000 € | +4,9% |
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#aemwr
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185 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 163 Rue Aristide Briand | 91 000 € | 84 m² | 1 083 € |
| 03/04/2025 | 47b Rue Du Gen De Gaulle | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 03/04/2025 | 144 Rue Du Gen De Gaulle | 109 000 € | 75 m² | 1 453 € |
| 27/03/2025 | 61 Rue Du Gen De Gaulle | 213 800 € | 96 m² | 2 227 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue De La Rougemare | 216 000 € | 97 m² | 2 227 € |
| 06/01/2025 | 8 Rue Gustave Delarue | 176 000 € | 95 m² | 1 853 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Paul Eluard | 154 000 € | 96 m² | 1 604 € |
| 03/10/2024 | 169 Rue Du Gen De Gaulle | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 16/09/2024 | 4 Imp Chemin De Fer | 298 000 € | 104 m² | 2 865 € |
| 12/09/2024 | 32 Rue Louis Pasteur | 215 760 € | 76 m² | 2 839 € |
| 26/08/2024 | 155 Rue Du Gen De Gaulle | 136 000 € | 70 m² | 1 943 € |
| 19/07/2024 | 45 Rue De La Republique | 117 800 € | 70 m² | 1 683 € |
| 24/06/2024 | 121ter Rue Aristide Briand | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 31/05/2024 | 50 Rue Gustave Delarue | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 13/05/2024 | 32 Rue Gustave Delarue | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |