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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
iad France - Cathie Delarue vous propose: **En EXCLUSIVITà Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Le Houlme**Bienvenue dans cette maison mitoyenne sur 2 niveaux construite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HOULME ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HOULME Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 163 Rue Aristide Briand | 91 000 € | 84 m² | 1 083 € |
| 25/04/2025 | 51 Rte De Saint Jean | 105 000 € | 49 m² | 2 143 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue Quidel | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue Du Gen De Gaulle | 36 000 € | 50 m² | 720 € |
| 03/04/2025 | 47b Rue Du Gen De Gaulle | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 03/04/2025 | 144 Rue Du Gen De Gaulle | 109 000 € | 75 m² | 1 453 € |
| 10/02/2025 | 51 Rue Aristide Briand | 165 000 € | 49 m² | 3 367 € |
| 07/02/2025 | 62 Rue Du Gen De Gaulle | 87 380 € | 65 m² | 1 344 € |
| 23/12/2024 | 76 Rue Du Gen De Gaulle | 120 500 € | 60 m² | 2 008 € |
| 20/12/2024 | 6 Imp Lamant | 159 000 € | 65 m² | 2 446 € |
| 18/12/2024 | 92 Rue Du Gen De Gaulle | 152 800 € | 69 m² | 2 214 € |
| 25/11/2024 | 86 Rue Gustave Delarue | 178 900 € | 59 m² | 3 032 € |
| 17/10/2024 | 153ter Rue Aristide Briand | 137 000 € | 64 m² | 2 141 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue Paul Eluard | 133 000 € | 59 m² | 2 254 € |
| 03/10/2024 | 169 Rue Du Gen De Gaulle | 70 000 € | 71 m² | 986 € |