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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
IMMÖÖ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle, idéalement située dans une impasse paisible et sans vis-à-vis, sur la commune de LE HOULME.Dès l'entrée, vous...
29 Rue des Martyrs 76770 Le Houlme
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HOULME ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HOULME Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 163 Rue Aristide Briand | 91 000 € | 84 m² | 1 083 € |
| 03/04/2025 | 47b Rue Du Gen De Gaulle | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 03/04/2025 | 144 Rue Du Gen De Gaulle | 109 000 € | 75 m² | 1 453 € |
| 27/03/2025 | 61 Rue Du Gen De Gaulle | 213 800 € | 96 m² | 2 227 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue De La Rougemare | 216 000 € | 97 m² | 2 227 € |
| 06/01/2025 | 8 Rue Gustave Delarue | 176 000 € | 95 m² | 1 853 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Paul Eluard | 154 000 € | 96 m² | 1 604 € |
| 16/09/2024 | 4 Imp Chemin De Fer | 298 000 € | 104 m² | 2 865 € |
| 12/09/2024 | 32 Rue Louis Pasteur | 215 760 € | 76 m² | 2 839 € |
| 24/06/2024 | 121ter Rue Aristide Briand | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 31/05/2024 | 50 Rue Gustave Delarue | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 26/04/2024 | 16 Rue Aristide Briand | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 04/04/2024 | 82c Rue Du Gen De Gaulle | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Victor Hugo | 132 000 € | 86 m² | 1 535 € |
| 29/02/2024 | 50 Rue Des Prairies | 196 500 € | 76 m² | 2 586 € |