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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Prix en baisse!! Venez découvrir cette maison familiale de 110m² à rafraichir. Elle comprend au rez de chaussée: cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre salle d'eau. A l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 15 Rte De Mirambeau | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 22/05/2024 | 3 Rte Du Camp Romain | 85 000 € | 104 m² | 817 € |
| 18/01/2024 | 5190 Le Roule | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |
| 12/05/2023 | 6 | 121 747 € | 93 m² | 1 309 € |