Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
LE LOROUX-BOTTEREAU 44430 À vendre : longère de plain-pied d'environ 205 m² habitables, comprenant 3 chambres, sur un terrain de plus de 1 300 m².Réf. 1498 JMLSituée en village, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 618 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE LOROUX BOTTEREAU
|
389 990 € | 1 902 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE LOROUX BOTTEREAU
|
395 000 € | 1 820 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE LOROUX BOTTEREAU
|
395 000 € | 1 820 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE LOROUX BOTTEREAU
|
395 000 € | 1 820 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE LOROUX BOTTEREAU
|
395 000 € | 1 820 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE LOROUX BOTTEREAU
|
398 475 € | 2 013 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE LANDREAU
|
375 000 € | 1 847 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE LANDREAU
|
375 000 € | 1 847 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE LANDREAU
|
375 000 € | 1 847 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE LANDREAU
|
375 000 € | 1 847 € | 203 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 12 Rue Du Petit Train | 562 600 € | 178 m² | 3 161 € |
| 21/09/2024 | 103 La Porcherie | 415 000 € | 212 m² | 1 958 € |
| 29/07/2024 | 170 All De La Hulotte | 479 000 € | 165 m² | 2 903 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue Joachim Du Bellay | 100 777 € | 181 m² | 557 € |
| 22/04/2024 | 194 Rue De La Vendee | 320 000 € | 241 m² | 1 328 € |