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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Maison Bourgeoise avec Appartement Indépendant – Hyper Centre du Lude Située en plein cœur du Lude, ville touristique, classée Petite Cité de Caractère au Patrimoine remarquable, c...
12 Rue d'Oree 72800 Le Lude
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 63 084 € | 6 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 66 120 € | 9 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 71 820 € | 15 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 78 000 € | 21 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 282 €/mois | 855 €/mois | 84 600 € | 28 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE LUDE ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 2 Rue D Artois | 194 000 € | 190 m² | 1 021 € |
| 09/10/2023 | 9 Gr Grande Rue | 305 400 € | 185 m² | 1 651 € |