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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Maison bourgeoise des années 1900 rénovée avec goût , caractère et charme de plus de 150m² habitable. Idéalement située, à proximité des commodités et des écoles.Au rez-de-chaussée...
25 Boulevard Fisson 72800 Le Lude
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 225 036 € | 23 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 235 920 € | 34 202 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 255 960 € | 54 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 76 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 301 200 € | 99 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE LUDE ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNDfS Actuel
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208 552 € | - |
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#ayoUz
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224 900 € | +7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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199 500 € | 1 153 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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199 500 € | 1 153 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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199 500 € | 1 153 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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198 975 € | 1 221 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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189 500 € | 1 059 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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189 500 € | 1 059 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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189 500 € | 1 059 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LUCHE PRINGE
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178 500 € | 1 056 € | 169 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 17 Rue Kleber Vaudron | 130 000 € | 170 m² | 765 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue D Artois | 194 000 € | 190 m² | 1 021 € |
| 13/12/2023 | 1 Rue Du Roy Henry | 135 000 € | 153 m² | 882 € |
| 08/11/2023 | 16 Rue De La Boule D Or | 107 000 € | 150 m² | 713 € |
| 07/11/2023 | 9 Rue De La Boule D Or | 24 000 € | 143 m² | 168 € |
| 09/10/2023 | 9 Gr Grande Rue | 305 400 € | 185 m² | 1 651 € |
| 10/07/2023 | 5101 La Jauge Disse Lude | 120 000 € | 150 m² | 800 € |