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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 226 m²
Guillaume Duval (EI), mandataire , vous propose en plein-cœur du Mans un loft d'exception aux qualités multiples. Cet espace rare de 243 m² de surface utile (dont 225 m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 956 €/mois | 18 048 €/mois | 500 304 € | 51 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 524 640 € | 76 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 569 160 € | 120 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 618 720 € | 170 282 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 669 900 € | 221 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awDMw Actuel
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466 000 € | - |
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#avB89
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466 000 € | - |
3 ventes réelles — Appartements de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 10 Rue Du Docteur Leroy | 399 990 € | 182 m² | 2 198 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue De Bone | 355 000 € | 198 m² | 1 793 € |
| 31/01/2024 | 11b Rue Chanzy | 596 000 € | 199 m² | 2 995 € |