Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
72100 - LE MANS - QUARTIER DE SETE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 83.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MANS ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLGRj Actuel
|
179 900 € | - |
|
#aqCMg
|
193 000 € | +7,3% |
|
#aP96r
|
187 425 € | +4,2% |
|
#aMnGl
|
179 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE MANS
|
177 920 € | 1 873 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
177 900 € | 1 779 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
184 964 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
184 964 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
186 160 € | 1 980 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
188 000 € | 2 022 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
189 900 € | 2 261 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
169 900 € | 1 807 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
169 100 € | 1 879 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
169 100 € | 1 879 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
169 100 € | 1 879 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
157 000 € | 1 619 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
157 000 € | 1 619 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
157 000 € | 1 619 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Rue Des Rossignols | 142 000 € | 78 m² | 1 821 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Hirondelles | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Raspail | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue De La Claie | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 19/05/2025 | 27 Rue Marcel Grassin | 186 000 € | 80 m² | 2 325 € |
| 13/05/2025 | 12 Rue Chappe | 299 000 € | 76 m² | 3 934 € |
| 09/05/2025 | 16 Rue Des Narcisses | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De Liboisne | 139 900 € | 66 m² | 2 120 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue De Florence | 249 500 € | 101 m² | 2 470 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue De Laigne | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 30/04/2025 | 52 Rue De Vilnius | 217 143 € | 92 m² | 2 360 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Haureau | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Henri Tessier | 140 666 € | 73 m² | 1 927 € |
| 30/04/2025 | 71 Av Georges Durand | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Scarron | 211 500 € | 68 m² | 3 110 € |