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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Située dans le quartier recherché de l'hôpital, cette élégante maison de ville se situe à 5 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle dévelop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MANS ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ7vy Actuel
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420 000 € | - |
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#aZz1f
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420 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE MANS
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LE MANS
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430 000 € | 2 575 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MANS
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430 000 € | 2 575 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MANS
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430 000 € | 2 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 LE MANS
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435 000 € | 2 500 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MANS
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435 000 € | 2 559 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 LE MANS
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435 000 € | 2 652 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MANS
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435 000 € | 2 702 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 LE MANS
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399 900 € | 2 484 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T8 LE MANS
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399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 LE MANS
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443 720 € | 2 722 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MANS
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443 720 € | 2 722 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 LE MANS
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395 000 € | 1 881 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MANS
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395 000 € | 1 881 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T6 LE MANS
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447 200 € | 2 305 € | 194 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 21 Rue Des Fosses Saint Pierre | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 23/04/2025 | 46 Rue Henri Dunant | 240 000 € | 149 m² | 1 611 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue De Berce | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 10/04/2025 | 54 Rue Kleber | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 09/04/2025 | 26 Imp Du Ruisseau | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 08/04/2025 | 56 Rue Des Lilas | 251 000 € | 139 m² | 1 806 € |
| 01/04/2025 | 21 Av De La Liberte | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 27/03/2025 | 8 All Des Cigognes | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Du Capitaine Floch | 389 000 € | 163 m² | 2 387 € |
| 17/03/2025 | 5 All De Neuchatel | 295 000 € | 165 m² | 1 788 € |
| 12/03/2025 | 19 All Jean Giraudoux | 175 000 € | 162 m² | 1 080 € |
| 03/03/2025 | 78 Rue Du Pave | 460 715 € | 183 m² | 2 518 € |
| 19/02/2025 | 52 Rue Francois Rabelais | 372 500 € | 165 m² | 2 258 € |
| 11/02/2025 | 10 Imp Robidas | 329 900 € | 142 m² | 2 323 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Emile Duploye | 410 000 € | 182 m² | 2 253 € |