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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
P
205 Rue du Pressoir 77350 Le Mée-sur-Seine
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE MEE SUR SEINE ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE MEE SUR SEINE
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339 500 € | 2 632 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MEE SUR SEINE
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350 434 € | 2 803 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LA BERTRAND
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324 000 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LA BERTRAND
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324 000 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LA BERTRAND
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324 000 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 LE MEE SUR SEINE
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320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MEE SUR SEINE
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320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MEE SUR SEINE
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320 000 € | 1 988 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MEE SUR SEINE
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MEE SUR SEINE
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319 000 € | 2 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 629 Av De La Liberation | 159 500 € | 121 m² | 1 318 € |
| 14/05/2025 | 45 Sq Chasles | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 06/05/2025 | 275 Rue De La Ferme | 294 500 € | 119 m² | 2 475 € |
| 19/03/2025 | 522 Quai Des Tilleuls | 324 500 € | 123 m² | 2 638 € |
| 24/02/2025 | 68 Rue De Beaumont Du Gatinais | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 27/01/2025 | 113 Imp De La Motte | 338 000 € | 117 m² | 2 889 € |
| 20/12/2024 | 564 Av De Marche Marais | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 07/10/2024 | 134 All Helene Boucher | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 20/09/2024 | 17 Rue Galilee | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 10/09/2024 | 657 Rue Pipe Souris | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 02/09/2024 | 184 Rue Leon Germain | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 17/07/2024 | 14 All Helene Boucher | 277 000 € | 126 m² | 2 198 € |
| 28/06/2024 | 219 Av De Bir Hakeim | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 29/05/2024 | 115 Av Des Glieres | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 16/05/2024 | 88b Rue De La Plaine | 239 000 € | 142 m² | 1 683 € |