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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 171 m²
Maison familiale d’exception – Le Mée Village.Maison familiale d'exception – Le Mée Village Nichée au cœur du très prisé secteur du Mée Village, cette magnifique maison de 171 m² h...
132 Chemin des Praillons 77350 Le Mée-sur-Seine
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJA6Z Actuel
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379 000 € | - |
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#9F7Jl
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429 000 € | +13,2% |
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#aROiQ
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379 000 € | - |
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#b3Wdb
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379 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 34 All Du Maine | 265 000 € | 182 m² | 1 456 € |
| 27/12/2024 | 28 All Du Berry | 259 000 € | 188 m² | 1 378 € |
| 20/12/2024 | 564 Av De Marche Marais | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 30/09/2024 | 77 Res Haim | 345 000 € | 175 m² | 1 971 € |
| 10/09/2024 | 657 Rue Pipe Souris | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 16/05/2024 | 88b Rue De La Plaine | 239 000 € | 142 m² | 1 683 € |
| 21/03/2024 | 28 Rue De Chanteloup | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 13/02/2024 | 15 Rue Des Terres Douces | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 15/01/2024 | 343 Rue De La Lyve | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 17/11/2023 | 353 Rue Aristide Briand | 213 500 € | 140 m² | 1 525 € |
| 22/09/2023 | 32 All De Gascogne | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 03/07/2023 | 128 Rue Lucien Vernet | 385 000 € | 144 m² | 2 674 € |
| 07/06/2023 | 198 Che Des Praillons | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |