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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Située aux portes de MELUN, maison ancienne de caractère avec dépendance et terrain paysagé.Situation exceptionnelle pour cette maison de charme élevée sur 3 niveaux comprenant ent...
120 Quai des Tilleuls 77350 Le Mée-sur-Seine
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MEE SUR SEINE ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MEE SUR SEINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE MEE SUR SEINE
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499 900 € | 2 631 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MEE SUR SEINE
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499 900 € | 2 631 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MEE SUR SEINE
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499 900 € | 2 631 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MEE SUR SEINE
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499 900 € | 2 631 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 LE MEE SUR SEINE
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499 900 € | 2 688 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T8 LE MEE SUR SEINE
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499 900 € | 2 450 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MEE SUR SEINE
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T9 LE MEE SUR SEINE
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470 000 € | 2 249 € | 209 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 34 All Du Maine | 265 000 € | 182 m² | 1 456 € |
| 27/12/2024 | 28 All Du Berry | 259 000 € | 188 m² | 1 378 € |
| 30/09/2024 | 77 Res Haim | 345 000 € | 175 m² | 1 971 € |
| 13/02/2024 | 15 Rue Des Terres Douces | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 22/09/2023 | 32 All De Gascogne | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 07/06/2023 | 198 Che Des Praillons | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |