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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
iad France - Julien Desouches vous propose: Situé dans un quartier calme et recherché au Mée village, cette spacieuse maison rénovée de 140 m² édifiée sur un terrain de clos et san...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MEE SUR SEINE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MEE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE MEE SUR SEINE
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSETTES
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374 886 € | 2 697 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MEE SUR SEINE
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349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LA BERTRAND
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348 900 € | 2 311 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSISE LA BERTRAND
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347 900 € | 2 304 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 LE MEE SUR SEINE
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 LE MEE SUR SEINE
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MEE SUR SEINE
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MEE SUR SEINE
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MEE SUR SEINE
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSISE LA BERTRAND
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327 132 € | 2 441 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 BOISSISE LA BERTRAND
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324 000 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LA BERTRAND
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324 000 € | 2 204 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 629 Av De La Liberation | 159 500 € | 121 m² | 1 318 € |
| 06/05/2025 | 275 Rue De La Ferme | 294 500 € | 119 m² | 2 475 € |
| 19/03/2025 | 522 Quai Des Tilleuls | 324 500 € | 123 m² | 2 638 € |
| 27/01/2025 | 113 Imp De La Motte | 338 000 € | 117 m² | 2 889 € |
| 20/12/2024 | 564 Av De Marche Marais | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 07/10/2024 | 134 All Helene Boucher | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 10/09/2024 | 657 Rue Pipe Souris | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 17/07/2024 | 14 All Helene Boucher | 277 000 € | 126 m² | 2 198 € |
| 28/06/2024 | 219 Av De Bir Hakeim | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 16/05/2024 | 88b Rue De La Plaine | 239 000 € | 142 m² | 1 683 € |
| 21/03/2024 | 28 Rue De Chanteloup | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 15/01/2024 | 343 Rue De La Lyve | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 17/11/2023 | 353 Rue Aristide Briand | 213 500 € | 140 m² | 1 525 € |
| 22/09/2023 | 32 All De Gascogne | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 08/09/2023 | 189 Rue Du Pressoir | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |